Casa à Venda, 83,34m², Morada Do Sobrado - Gravataí, RS
Casa à Venda | Casa | Gravataí | Morada do Sobrado
Código: CA10049
Venda: R$ 499.000,00
3 Dormitórios
1 Banheiros
1 Vagas
180.00 m² total 83.34 m² privativa 83.34 m² áreaCaracterísticas do Imóvel
Alarme
Alvenaria
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social com Box
Cerca Elétrica
Churrasqueira
Closet
Cozinha Americana
Jardim
Lavanderia
Pátio
Pátio Murado
Piso Porcelanato
Portão eletrônico
Suíte
Vaga Descoberta
Descrição do Imóvel
Imobiliária Pessato vende belíssima casa de arquitetura contemporânea no Bairro Moradas do Sobrado, em Gravataí/RS.Situado em localização estratégica, a apenas 6 minutos do Centro da cidade, este imóvel se destaca pela combinação entre estética minimalista, qualidade construtiva, segurança e excelente posicionamento urbano.
Localizado na principal avenida do bairro, em frente a uma linda praça com área de preservação, oferece um cenário privilegiado para quem busca morar com conforto, praticidade e valorização patrimonial. Em suas proximidades, conta com completa infraestrutura de conveniência, incluindo comércios locais, supermercados, farmácias, escolas, creches, padarias e postos de combustível.
Com 83,34 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 180 m² (6x30), o imóvel apresenta um projeto arquitetônico de linhas retas e linguagem minimalista, privilegiando funcionalidade, integração e sofisticação visual.
O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de living duplo com sala de estar e cozinha integradas, promovendo amplitude, fluidez e melhor aproveitamento dos ambientes. A área social se estende para um elegante espaço gourmet envidraçado, equipado com churrasqueira de canto revestida e balcões em pedra, compondo um ambiente planejado para convivência e lazer. Nos fundos, o imóvel dispõe de lindo jardim com espaço destinado à instalação de piscina, ampliando o potencial de personalização e valorização do conjunto.
Entre seus diferenciais, destacam-se a vaga de estacionamento com dimensão compatível para veículos de grande porte, com mais de 6 metros de comprimento, aberturas em alumínio, piso em porcelanato acetinado e sistema de segurança completo, com cerca elétrica, alarme e câmeras de monitoramento.
No aspecto técnico construtivo, trata-se de um imóvel executado com elevado padrão de cuidado, especialmente no que se refere ao hidroselamento, apresentando ausência de pontos de umidade, o que reforça a solidez, o desempenho e a durabilidade da edificação.
Aceita financiamento bancário e propostas. O imóvel está sujeito a alteração de valor sem aviso prévio.
Marque sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este belíssimo imóvel.
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