Chácara à Venda, 2.400,00m², Itacolomi IV - Gravataí, RS
Chácara à Venda | Chácara | Gravataí | Itacolomi IV (Itacolomi)
Código: CH0050
Venda: R$ 850.000,00
3 Dormitórios
3 Banheiros
4 Vagas
2400.00 m² total 2400.00 m² privativaCaracterísticas do Imóvel
Alvenaria
Ar Condicionado
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Planejada
Dormitório
Mobiliado
Piscina Privativa
Poço Artesiano
Suíte Master
Vaga Coberta
Vaga Descoberta
Descrição do Imóvel
Imobiliária Pessato vende excelente chácara no Bairro Itacolomi em Gravataí/RS.Localizada a apenas 12 minutos do Centro da cidade, a propriedade oferece o privilégio de viver em um verdadeiro refúgio rural, com total privacidade, segurança e tranquilidade. Situada em região valorizada, conta com comércio variado, escolas e posto de saúde nas proximidades, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão do sossego.
O terreno possui 2.400m² de área total, com leve declive, totalmente gramado e cercado com tela alta. Dispõe de portão eletrônico com controle de longa distância e campainha. Está a apenas 600 metros da RS-020, com fácil acesso e vista privilegiada para o Morro Itacolomi, além de área de preservação ao fundo.
O imóvel conta com 221m² de área construída, distribuídos em 03 dormitórios, sendo 01 suíte máster com sacada envidraçada, ampla sala de estar com excelente iluminação natural, jardim de inverno totalmente envidraçado, cozinha completa com móveis planejados e balcão em pedra, 03 banheiros (sendo um na área da piscina), lavanderia independente, garagem coberta para 04 veículos com churrasqueira e cortinas retráteis em todo o entorno, além de ferramentaria com banheiro junto à piscina, totalizando 221m² de área construída. Todas as janelas possuem tela anti-inseto.
A propriedade apresenta infraestrutura completa e de alto padrão: piscina medindo 7x3,20m com lona especial de proteção e área de piso cercado, garantindo segurança para crianças, poço artesiano industrial com água mineral alcalina, água pura e cristalina, rampa de acesso em concreto usinado medindo, 03 aparelhos de ar-condicionado instalados na sala, dormitório e suíte máster, diversas árvores frutíferas (mais de 10 espécies), área de preservação ao fundo com vista aberta para o Morro Itacolomi, final de rua seguro. Cada detalhe foi pensado com capricho, priorizando qualidade, durabilidade e funcionalidade em todos os ambientes.
É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e conforto, mantendo a proximidade com o centro da cidade.
O imóvel está sujeito a alteração de valor sem aviso prévio!
Marque sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este encantador refúgio rural com infraestrutura completa!
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